■建物面積：１１１．１６平米の３ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建■前面道路は西側４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：１１１．１６平米の３ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングは床暖房を完備
■建物面積：１１１．１６平米の３ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建
■より安心の住宅性能評価Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、浴室換気暖房乾燥機＆追い焚き機能付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■３階のバルコニー
■３階バルコニーからの眺望■前面道路は西側４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
板橋区立上板橋第二小学校 徒歩８分
板橋区立上板橋第二中学校 徒歩１４分
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩１４分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩１５分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩２０分
大谷口保育園 徒歩３分
日本大学医学部附属板橋病院 徒歩１３分
■３階の洋室６．２５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階のバルコニー
7180万円
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価格
7180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１１１．１６平米の３ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫付き新築戸建！ より安心の住宅性能評価Ｗ取得の家！ 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１４分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１１１．１６平米の３ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビングとダイニングは床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、浴室換気暖房乾燥機＆追い焚き機能付き
■テレワークや趣味の部屋など多目的に使えるストレージルーム付き
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■より安心の住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」まで徒歩１４分
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 7180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区小茂根２丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線小竹向原駅 徒歩14分 東武東上線ときわ台駅 徒歩15分 副都心線千川駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 70.06m2（21.19坪） | ||
| 建物面積 | 111.16m2（33.62坪） うち1F車庫 面積：7.02m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面5.75m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建03718号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 トイレ２ヶ所 床暖房 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース バルコニー Ｌ型キッチン LDK20帖以上 ディンプルキー 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立上板橋第二小学校 610m 板橋区立上板橋第二中学校 1080m セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 150m オーケー 大谷口店 480m 常盤台銀座商店街 1010m 日本大学医学部附属板橋病院 990m 小茂根内科クリニック 300m さいしょ小児科 470m 川島歯科クリニック 330m ひなた動物病院 440m 板橋区役所 地域センター 大谷口 890m 小茂根三丁目緑地 600m 根の上遺跡緑地 800m 大谷口保育園 200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962799 |
| 情報更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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